无为而为
2006-09-29
分类:其他备忘
阅读:4419
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简单说来,如果支付“订金”,双方违约都无需赔偿,给付订金的一方当事人可以取回全数订金; 如果支付“定金”,给付定金的一方当事人如果不履行合同义务,无权要求对方返还定金;接受定金的一方不履行合同义务则要双倍返还定金。 “定金”是法律干预契约的产物,从支付数额上看,“定金”和“订金”的支付都由双方约定,但“定金”支付不得超过主标的物金额的20%。 同时,根据《最高人民法院关于运用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第118条规定:“当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金和订金等,但没有约定定金性质的,当事人主张定金权利的,人民法院不予支持。” “诚意金”,即意向金,是十几年前从港台地区传过来的叫法,普遍认为是“订金”的变种。这在中介与买房和卖房双方签定的合同中多有体现,其实法律上并没有诚意金之说。如果合同中没有约定定金性质的,那也应该按照订金处理。时常,一些中介公司、房地产公司为了自己的利益,不管交易成功与否,均要没收诚意金,其实这种做法有背于法律。 以上观点来自google多篇文章汇总。
无为而为
2006-09-27
分类:摄-旅-骑
阅读:3801
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无为而为
2006-09-21
分类:唔知点分
阅读:4190
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QQ用了这么多年,一直感叹没有恶势力来骚扰,今天终于被盗了。好在申请了密码保护,又找了回来。 检查一番,发现竟然中了木马,这才发现前几天关了卡巴斯基忘了开,现在的网页可都是机关重重,一不小心就这样了。于是杀杀杀! 同志们,要是今晚我对你们说了什么肺腑真言、天大秘密、手头很紧、出来赏月什么的,可千万别信~ :)
无为而为
2006-09-17
分类:唔知点分
阅读:3337
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It doesn't use an off-the-shelf microprocessor, but rather has a custom CPU made out of 74 Series TTL chips. Altogether there are more than 200 chips in Magic-1 connected together with thousands of individually wrapped wires.http://www.homebrewcpu.com/
无为而为
2006-09-16
分类:Audio & Video
阅读:3998
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难看?情色?暴力?未去看之前我就接受了大量这样的信息,甚至有人说傻子才会买票去看。为了避免沾上“傻子”这个头衔,我动用了一张电影票兑换券,以视众人我不是“买”票去看,从文字上获得充分安慰。 夜宴还是可以看,或许大家应该多去感受各个人物内心中不同的心态,而少点心思放在裸替、血流成河方面,况且这些方面我看也不怎么样,说露骨比上不其他太多电影,说暴力只是觉得效果有点假,难以引发我感官上的刺激。 到最后,婉后被一剑刺死,我听到周围的人都在议论谁杀了她?至终,也未曾有个杀手露面,我想这个只是暗喻五代十国政坛上的混乱,还有很多人虎视眈眈,婉后做了皇帝,也坐不稳,坐不久。 对了,音乐我觉得很棒,要去看看有没有原声CD卖,有的话,一定要买一张回来。 一家之言,随口而出,如有雷同,就是巧合。
无为而为
2006-09-15
分类:站点更新
阅读:3070
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增加隐藏功能一个~~